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불리기: 투자/부동산투자3

부동산 세금, 알고 계신가요? 종류별로 자세히 알아보자! 부동산을 소유하거나 거래할 때 따라오는 수많은 세금들, 혹시 알고 계신가요? 부동산을 구매할 때, 보유할 때, 그리고 판매할 때마다 다양한 세금이 부과되는데, 이를 제대로 이해하지 못하면 예상치 못한 세금 부담을 겪을 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 부동산과 관련된 다양한 세금 종류에 대해 자세히 알아보고, 각 세금이 어떤 상황에서 부과되는지, 그리고 이를 줄일 수 있는 방법은 무엇인지에 대해 소개해드리겠습니다. 부동산 세금에 대해 잘 모르시는 분들이나, 더 깊이 알고 싶은 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다. 그럼, 부동산 세금의 세계로 함께 들어가 보시죠!1. 취득세부동산을 취득할 때 가장 먼저 마주하게 되는 세금이 바로 취득세입니다. 취득세는 부동산을 구매하거나 증여받을 때 부과되는 세금으로, 부동.. 2024. 6. 29.
전세사기특별법이란? 주요사건들, 특별법 개정 논의 전세사기 피해자 구제를 위한 특별법 개정안이 국회를 통과했으나, 대통령의 거부권 행사로 인해 다시 국회로 돌아갔습니다. 이번 글에서는 ‘전세사기특별법 개정안의 지연’에 대해 다루겠습니다.전세사기특별법이란?전세사기특별법은 전세 사기 피해자를 돕기 위해 2023년 6월부터 2025년 5월까지 한시적으로 시행되는 법입니다. 이 법의 혜택을 받기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다:주택의 점유, 전입신고, 확정일자를 갖출 것보증금이 3억 원 이하일 것임차인 다수가 사기 피해를 입었거나 입을 것으로 예상될 것임대인이 보증금을 돌려주지 않으려는 의도가 있었다고 볼 만한 충분한 이유가 있을 것*전입신고: 전입신고는 "내가 이 동네로 이사했다"는 것을 관할 지자체에 신고하는 것을 말합니다. 이를 통해 임대인이 바뀌어.. 2024. 6. 21.
주택 수 제외 정책이란? 1주택자, 2주택자, 다주택자, 효과, 혜택, 부동산 수요 정부가 앞으로 신축 소형 비아파트 또는 지방의 미분양 아파트 매매건에 대해서는 세금을 무겁게 매기지 않기로 발표하여 관련 정책에 관심이 쏠리고 있습니다. 오늘 포스팅은 '주택 수 제외' 정책에 대해 이야기합니다. 주택 수 제외 정책 소개 정부가 1.10 부동산 대책을 통해 눈에 띄는 세제 혜택을 발표했습니다. (*1.10 부동산 대책: 재건축, 재개발 규제를 대폭 완화하는 대책으로, 재건축, 재개발에 패스트트랙을 도입하고 2027년 1기 신도시 재건축 착공을 시작하는 등의 내용을 담았습니다. 이 대책의 핵심은 도심에 주택을 빠르게 공금하기 위한 목적입니다.) 1) 2023년 1월부터 2025년까지 준공하는 2) 수도권 6억 원(지방 3억 원) 이하 3) 소형(전용면적 60m2 이하) 비아파트를 사면 4).. 2024. 1. 30.
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