본문 바로가기
반응형

전체 글127

부동산 세금, 알고 계신가요? 종류별로 자세히 알아보자! 부동산을 소유하거나 거래할 때 따라오는 수많은 세금들, 혹시 알고 계신가요? 부동산을 구매할 때, 보유할 때, 그리고 판매할 때마다 다양한 세금이 부과되는데, 이를 제대로 이해하지 못하면 예상치 못한 세금 부담을 겪을 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 부동산과 관련된 다양한 세금 종류에 대해 자세히 알아보고, 각 세금이 어떤 상황에서 부과되는지, 그리고 이를 줄일 수 있는 방법은 무엇인지에 대해 소개해드리겠습니다. 부동산 세금에 대해 잘 모르시는 분들이나, 더 깊이 알고 싶은 분들에게 유용한 정보가 될 것입니다. 그럼, 부동산 세금의 세계로 함께 들어가 보시죠!1. 취득세부동산을 취득할 때 가장 먼저 마주하게 되는 세금이 바로 취득세입니다. 취득세는 부동산을 구매하거나 증여받을 때 부과되는 세금으로, 부동.. 2024. 6. 29.
피드백 문화를 만들어야 하는 이유와 피드백 방법 (feat. 넷플릭스) 안하세요, 여러분! 오늘은 피드백과 평가의 차이에 대해 알아보겠습니다. 많은 분들이 피드백과 평가를 혼동하기 쉬운데요, 이 두 가지는 명확히 구분할 필요가 있습니다. 또한, 피드백을 주고받을 때의 행동 양식과 피드백을 부담스럽게 느낄 때 시도해 볼 방법에 대해서도 함께 살펴보겠습니다. 피드백과 평가의 차이피드백은 성과창출 과정에서의 행동에 초점을 맞추고, 평가는 성과 자체에 대한 가치판단을 합니다. 피드백은 고성과를 창출하는 행동에 대한 정보 제공이며, 평가와는 다릅니다. 피드백을 줄 때와 받을 때의 행동 양식 (넷플릭스의 4A 모델)넷플릭스는 피드백을 주고받는 방법을 코칭하고 교육합니다. 피드백은 긍정적인 의도를 담아야 하며, 실질적인 행동 변화를 유도해야 합니다.피드백을 줄 때:AIM TO ASSIS.. 2024. 6. 28.
엔비디아 투자, 아직 늦지 않았다! 2024년 최고의 국내 ETF와 반도체 유망주 분석 엔비디아, 일명 '갓비디아'라고 불리는 이 기업의 성장세는 그야말로 폭발적입니다. 10년 전에 1억 원을 투자했다면 지금쯤 67억 원이 되었을 것이라는 이야기를 들으면 후회가 밀려오기도 합니다. 하지만 아직 늦지 않았습니다. AI 인공지능 열풍이 언제까지 지속될지는 모르지만, 엔비디아는 메타버스와 같은 테마와는 다른 차별성을 보이며 최소 3년간은 꾸준히 성장할 가능성이 높습니다. 전 세계 인공지능 가속기 시장의 80% 이상을 차지하고 있는 엔비디아의 시장 점유율은 쉽게 줄어들 것 같지 않습니다. 미국 주식에 직접 투자하는 것이 부담스러운 분들도 많을 겁니다. 특히, 미국 ETF는 국내 ISA 계좌 등에서 매수할 수 없어서 국내 ETF를 찾는 경우가 많습니다. 그래서 이번에는 국내에 상장된 ETF 중 엔비.. 2024. 6. 27.
챗 지피티(Chat GPT) 프롬프트 엔지니어링_(3) 언어 모델에게 '생각’하는 시간 주기 우리가 일상에서 대화를 나누거나 글을 쓸 때, 생각하는 시간을 가지는 것은 당연한 일입니다. 그런데, 이런 '생각하는 시간’이 언어 모델, 특히 챗봇에게도 필요할까요? 그렇다면, 어떻게 구현할 수 있을까요? 이런 궁금증을 가지고 계신 분들이라면, 이 포스팅이 도움이 될 것입니다. 이를 통해 우리는 언어 모델이 어떻게 '생각’하고, 그 과정을 어떻게 최적화할 수 있는지에 대해 깊이 있게 이해할 수 있게 될 것입니다. 생각하는 시간이란?  생성형 AI 언어모델에게 "생각하는 시간"이란 단순히 입력된 질문에 대해 즉각적으로 답변을 생성하는 것이 아니라, 질문에 대해 좀 더 깊이 있게 분석하고 고찰하는 시간을 의미합니다. 인간이 복잡한 문제를 해결할 때 잠시 멈추고 생각하는 것처럼, AI 모델도 마찬가지로 시간.. 2024. 6. 26.
생성형 AI를 활용한 이미지 만들기 실습 최근 몇 년 동안 인공지능(AI)은 눈부신 발전을 이루며 우리의 일상에 깊숙이 스며들었습니다. 특히 생성형 AI는 텍스트, 이미지, 음악 등 다양한 형태의 콘텐츠를 자동으로 생성할 수 있는 기술로 많은 주목을 받고 있습니다. 이 중에서도 이미지 생성 AI는 예술가, 디자이너, 마케터 등 다양한 분야에서 혁신적인 도구로 사용되고 있습니다. 오늘 포스팅에서는 생성형 AI를 활용하여 나만의 이미지를 만드는 방법을 자세히 살펴보고, 이를 통해 창의력과 생산성을 높이는 방법을 알아보겠습니다.1. 레퍼런스 이미지 활용따라만들고 싶은 느낌의 이미지 샘플이 있다면, 생성형 AI에 이미지를 첨부하고, "이 이미지를 만드는데 필요한 프롬프트를 작성해줘."라고 질문한다. 그러면 해당 샘플 이미지를 생성하는데 필요한 프롬프트.. 2024. 6. 25.
인플레이션 vs 디플레이션: 경제의 득과 실을 알아보자! 지난 포스팅에서는 왜 우리가 매크로경제를 공부해야 하는지에 대해 설명했습니다. 어느 정도 공감이 되셨나요? 이제는 현재의 매크로경제 환경, 특히 2024년 6월 기준으로 가장 두드러지는 인플레이션 상황을 살펴보겠습니다. 인플레이션이란 무엇인가요?인플레이션이라는 용어를 들으면 디플레이션이 함께 떠오르죠. 인플레이션은 우리가 소비하는 재화와 서비스의 가격이 상승하는 현상, 즉 물가 상승을 의미합니다. 반대로 디플레이션은 물가가 하락하는 현상을 뜻하죠. 이해하기 쉽죠? 같은 개념을 화폐의 가치 측면에서 보면, 인플레이션의 경우 천 원에 사던 물건이 만 원이 되었다고 가정해 봅시다. 물건 하나를 사기 위해 천 개의 화폐가 필요했지만 이제는 만 개가 필요합니다. 이는 물가가 올랐다고 말할 수 있는 동시에 화폐의 .. 2024. 6. 24.
[독일어 뉴스] 우크라이나 난민을 위한 사회보장제도 논의 우크라이나 난민을 위한 사회보장제도 논의Debatte: 논쟁, 토론über: 전치사로, ~에 대해, ~에 관한 (여기서 목적격을 취함)Sozialleistungen: 사회복지 혜택, 사회보장 급여für: 전치사로, 특정 대상을 나타내며 목적격을 취함geflüchtete: 난민이 된, 피난한 (과거 분사로 형용사처럼 사용됨)Ukrainer: 우크라이나 사람들 (여기서는 복수형으로 사용됨) Das Bürgergeld für ukrainische Flüchtlinge in Deutschland ist umstritten. 독일에서 우크라이나 난민을 위한 기본소득은 논란이 되고 있다."für"는 전치사로, 특정 대상을 나타내며 목적격을 취함"umstritten"은 형용사로, 논란이 되는, 논의가 필요한이라는 의.. 2024. 6. 22.
전세사기특별법이란? 주요사건들, 특별법 개정 논의 전세사기 피해자 구제를 위한 특별법 개정안이 국회를 통과했으나, 대통령의 거부권 행사로 인해 다시 국회로 돌아갔습니다. 이번 글에서는 ‘전세사기특별법 개정안의 지연’에 대해 다루겠습니다.전세사기특별법이란?전세사기특별법은 전세 사기 피해자를 돕기 위해 2023년 6월부터 2025년 5월까지 한시적으로 시행되는 법입니다. 이 법의 혜택을 받기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다:주택의 점유, 전입신고, 확정일자를 갖출 것보증금이 3억 원 이하일 것임차인 다수가 사기 피해를 입었거나 입을 것으로 예상될 것임대인이 보증금을 돌려주지 않으려는 의도가 있었다고 볼 만한 충분한 이유가 있을 것*전입신고: 전입신고는 "내가 이 동네로 이사했다"는 것을 관할 지자체에 신고하는 것을 말합니다. 이를 통해 임대인이 바뀌어.. 2024. 6. 21.
효과적인 커뮤니케이션을 위한 가이드: 직접적 vs 간접적 소통 스타일 커뮤니케이션 스타일은 사람마다 다양하며, 이는 업무 환경에서 큰 영향을 미칩니다. 특히 직접적인 스타일과 간접적인 스타일 사이의 차이는 협업과 피드백 과정에서 중요한 역할을 합니다. 이번 포스트에서는 이러한 두 가지 소통 방식의 차이와 각각의 스타일에 맞춘 효과적인 피드백 방법을 소개하겠습니다.직접적인 사람과 간접적인 사람의 차이직접적인 사람직접적인 사람은 핵심을 빠르게 전달하고, 부정적인 피드백도 솔직하게 말하는 경향이 있습니다. 회의에서 토론을 주도하며, 반대 의견을 돌려 말하지 않는 것이 특징입니다. 이들은 전화나 이메일을 통한 소통에 익숙하며, 비대면 커뮤니케이션에서도 큰 어려움 없이 소통합니다. 따라서 원격 근무 환경에서도 높은 효율을 보일 가능성이 큽니다.간접적인 사람반면, 간접적인 사람은 맥.. 2024. 6. 19.
반응형